فيما يلي نموذج عقد ضمان مشغل إنتاجي .
عقد ضمان
الطرف الأول: ————————————————– ويمثله مديره \——————.
الطرف الثاني:
حيث إن الطرف الأول يملك ضمن مبناه الكائن في ———– مشغل خياطة، وحيث أن الطرف الثاني يرغب بضمان المشغل بما فيه من ماكينات ومعدات.
فقد اتفق الطرفان على ما يلي :
1- مقدمة هذا العقد وملحقاته تعتبر وحده واحده لا تقبل التجزئة.
2- يقر الطرف الثاني بأنه استلم العدد والآلات والماكينات والمكان بالحالة والكمية الموصوفة في الملحق بعد معاينتها من قبلة شخصيا وبواسطة شخص ذي اختصاص وانه يتنازل عن خيار العيب سواء أكان ظاهرا أو خفيا وانه يلتزم بإعادة الأشياء المذكورة في الملحق المسمى ( ) بعد انتهاء العقد وفقا للحال الذي اقر باستلامه علية .
3- مدة العقد سنتين تبدأ من 1/9/2005 وتنتهي في 30/8/2007.
4- يتقاضى الطرف الأول مقابل الضمان مبلغ 30000 ثلاثون ألف دينار تدفع كما يلي:
ا-12000 اثني عشر ألف دينار تدفع على اثني عشر قسطا من 1/9/2005 إلى 1/8/2006
ب-18000 ثمانية عشر ألف دينار تدفع على اثني عشر قسطا من 1/9/2006 إلى 1/8/2007.
5- يقر الطرف الثاني بأنه استلم المشغل بلا عمال وانه يلتزم بإعادته بعد انتهاء العقد خاليا من العمال وانه يتحمل كافة الحقوق العمالية عن فترة العقد بما فيها إشراك أي عامل في مظلة الضمان الاجتماعي ويقر بأنه المسئول الوحيد عن أي حق ينشا لأي عامل دخل العمل خلال فترة الضمان وانه يعفي الطرف الأول من أي مسؤولية تجاه أي حق عمالي وانه يتحمل تعويض الطرف الأول عن أي مبلغ يفرض عليه لأي عامل بما في ذلك الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة والفائدة القانونية.
6- إن تخلف الطرف الثاني عن دفع أي قسطين من أقساط الضمان يوجب إخلاء المشغل بعد توجيه إنذار عدلي من الطرف الأول مدته لا تقل عن خمسة عشر يوما و أنه في حال حدوث ذلك يسمح للطرف الأول استلام المشغل بعد انقضاء المدة المضروبة في الإنذار فورا ودون حاجة لأي حكم قضائي.
7- إن تخلف الطرف الثاني عن دفع أي قسط من الأقساط بعد خمسة أيام من استحقاقه تصبح باقي الأقساط مستحقة الدفع دفعة واحدة ودون حاجة لتوجيه أي إنذار.
8- يلتزم الطرف الثاني بالتقيد بالقوانين والأنظمة والتعليمات المفروضة على الطرف الأول.
9- للطرف الأول حق المراقبة والإشراف على حسن سير العمل ضمن الحد الضروري الذي يمكنه من التأكد من عدم مخالفة الأنظمة والقوانين والتعليمات والأعراف والنظام العام وان هذا الحق فقط من صلاحية مديرة المركز فقط.
10- للطرف الثاني استغلال المشغل وتشغيله والعمل به خلال ساعات النهار فقط ولا يجوز العمل فيه ليلا إلا بموافقة خطية مسبقة من الطرف الأول.
11- يلتزم الطرف الثاني بالتعاون مع الطرف الأول فيما يتعلق بالبث التلفزيوني والإذاعي والصحفي باعتبار حق الدعاية والإعلام حقا حصريا للطرف الأول ودون مقابل باعتباره مشروعا من مشاريع التنمية البشرية.
12- في حال رغبة الطرف الثاني تشغيل عمال في المشغل يلتزم بكتابة عقود عمل محددة المدة بما لا يتجاوز مدة العقد.
13- لا يجوز إثبات وفاء الأقساط الشهرية إلا بموجب وصولات خطية موقعة ومختومة من الطرف الأول.
14- يلتزم الطرف الثاني بتحرير شيك بقيمة 3000 ثلاثة آلاف دينار ، وذلك ضمانة لحسن الوفاء على أن تحسم قيمة الأقساط المدفوعة إذا ما قدم للمحكمة لا قدر الله.
15- إن تأجير أو تضمين المشغل لشخص أجنبي عن هذا العقد أو مخالفة أو ممانعة أو تجاوز أي بند من البنود (3-4-6-7-8-9-10- 11-12) يعتبر في حال تحقق أي منها سببا كافيا لإخلاء المشغل واستحقاق قيمة العقد والتعويض عن أي ضرر دون حاجة لحكم قضائي.
أحكام عامة
المحكمة صاحبة الاختصاص والقانون الواجب التطبيق :
تعتبر محكمة عمان قصر العدل هي المحكمة المختصة بأي نزاع ينشأ عن هذه الاتفاقية ، وتعتبر القوانين الأردنية هي الواجبة التطبيق على هذا الاتفاقية .
المراسلات الإلكترونية :
تعتبر المراسلات الإلكترونية بين أطرف هذه الاتفاقية بمثابة المراسلات العادية بينهما.
تكامل العقد
يحتوي هذا العقد كل ما تم الاتفاق عليه بين الأطراف ويلغي أي اتفاقات أو مراسلات سابقة ويلغي أي وعود شفوية أو خطية سابقة بين أطرافه.
التغيير والإلغاء
لا يعتد بأي تعديل أو تغيير على هذا الاتفاقية ما لم يقترن بتوقيع كلا الفريقين عليه.
التسامح
لا يعتبر تسامح أي فريق بأي حق من حقوقه التي تمنحه إياها هذا الاتفاقية إسقاط لذلك الحق وبناء عليه لا يمنع ذلك الطرف نتيجة منح هذا التسامح من ممارسة أي من حقوقه الأخرى التي نشأت أو استحقت في الماضي أو قد تنشأ في المستقبل بموجب هذا العقد.
البطلان
إذا احتوى هذا العقد على أي شرط باطل فيبطل الشرط ويبقى باقي العقد صحيح.
التوقيع على العقد:
تم الاتفاق بين الفريقين على قيام الفريق الثاني بالتوقيع على الاتفاقية بحضور المحامي منظم هذه الاتفاقية مصادقةً بختمه، وان يقوم الفريق الأول بالتوقيع على هذه الاتفاقية حيث يتواجد مصادقةً من البنك أو اي جهة مصرفية أخرى.
حرر هذا العقد من مقدمة وبنود وملحق ( —————– ) ) تقع على —————– صفحات ، يبدأ بالنفاذ والسريان اعتبارا من تاريخ آخر توقيع عليه.
الفريق الاول الفريق الثاني